sahappy 님의 블로그

소도시 창업, 실제로 유동 인구가 거의 없고, 주변 상가도 대부분 폐업한 소도시 외곽지에서 단 3개월 만에 월 300만 원 이상의 수익을 만들었고, 그 이후로도 고객층을 넓히며 안정적인 매출을 유지해온 경험을 바탕으로 ‘어디서든 살아남을 수 있는 4단계 운영 전략’을 실제 사례 중심으로 공유해 드리겠습니다. 소도시 창업, 상권 분석보다 먼저 ‘고객의 감정 루틴’을 파악많은 창업자분들이 상권을 분석할 때, 유동 인구, 매출 가능성, 경쟁 매장 수 등을 먼저 봅니다. 하지만 저는 그보다 “이 지역에서 누가 어떤 시간에, 어떤 감정으로 움직이는가”를 먼저 확인했습니다. 제가 창업했던 소도시는 오후 5시 이후엔 대부분의 상점이 문을 닫았고, 출퇴근 시간 외에는 사람이 거의 없는 ‘반쯤 죽은 상권’이었습니다. 하..

인구가 많지 않아도, 관계가 깊은 곳엔 매출이 생깁니다 경기도 여주시 외곽 지역은 겉보기엔 조용하고 인구 밀도가 낮아 보일 수 있습니다. 하지만 최근 몇 년 사이, 기존 고령층 중심 농촌 지역에 50~60대 초중반 귀촌 인구가 늘어나면서 생활과 소비 구조가 조금씩 재편되고 있습니다. 이러한 구조는 단순한 전입 변화가 아니라, ‘새로운 생활 수요가 생겨나고 있다’는 중요한 신호입니다. 특히 여주시 외곽에서는 소규모 창업자가 고정 단골을 확보하고 직접 고객과 관계를 쌓으며 반복적인 수익을 창출하는 구조가 실제로 나타나고 있으며, 그 중심에는 ‘작지만 깊은 창업’, 즉 1인 창업 + 생활 편의 기반의 전략적 브랜드화가 자리하고 있습니다. 이번 글에서는 여주시 외곽에서 실제 운영 중인 소규모 창업자 두 명의 창..

고령층과 귀촌인은 다르지만, ‘불편함’은 함께 겪고 있습니다 경기도 여주시는 서울·수도권에서 자동차로 1시간 반 이내에 접근 가능한 위치에 있으면서도 상대적으로 저렴한 주거비와 조용한 자연환경 덕분에 귀촌 지로 꾸준히 주목받아 온 지역입니다. 특히 여주시 외곽, 점동면·산북면·능서면 인근 지역은 70세 이상 고령 인구 비중이 높고, 동시에 50대 전후 귀촌 세대가 작게 모여 마을 단위로 정착을 시작한 지역 구조를 가지고 있습니다. 하지만 이 두 세대는 생활 방식도, 소비 감각도 다릅니다. 고령층은 ‘예전처럼 살고 싶은’ 방향에 머물러 있고, 귀촌인은 ‘도시의 일부 편의성을 유지하며’ 살고 싶어 합니다. 하지만 공통점이 하나 있다면, 바로 생활 편의 서비스에 대한 갈증입니다. 이번 글에서는 여주시 외곽처럼..

소도시 차업, 중심이 아닌 외곽에, 가족이 먼저 움직이고 있습니다 세종시 인근, 특히 조치원읍 외곽권은 수도권-세종 간 이동 흐름에서 ‘정착’보다는 ‘잠시 살아보는’ 중간 지대로 인식되는 곳이었습니다. 하지만 2023년 이후 조치원 외곽의 주거 단지 확장, 교통 인프라 개선(예: 세종조치원간 BRT 노선 정비), 그리고 상대적으로 낮은 전세가·월세 덕분에 영유아 자녀를 둔 3040대 가족 단위 인구의 실입주가 늘어나기 위해 시작했습니다.이러한 흐름은 기존 도심보다 인프라가 부족한 외곽지역에, 새로운 형태의 생활 기반 서비스 수요가 생기기 시작했다는 의미이기도 합니다. 특히 아이를 키우는 가족 단위 소비층은 ‘놀 공간, 먹을 공간, 교육할 공간’에 민감하게 반응하며 “멀지 않으면서도 정서적으로 안정적인 ..